1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
文京区
138.6万円/㎡
前年比+10.8%
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モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
7,525万円
148.3万円/㎡
4,995
6,682
8,368
10,054
AI査定結果
推定相場価格
7,525万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜8,368万円
131.7万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
モンテベルデ千駄木
7,480万円（147.4万円/㎡）/ 2階 / 50.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 7,480万円 | 147.4万円 | 2階 | 50.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 126.6万円 | 8階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,990万円 | 128.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,590万円 | 110.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,690万円 | 112.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,020万円 | 92.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,870万円 | 116.2万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,980万円 | 118.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 6,380万円 | 126.3万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は137.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,480万円 | 147.4万円 | 50.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 7,799万円 | 184.1万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、文京区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は文京区の平均と比較して6.3%割高です。
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