モンテベルデ千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
6,990万円
137.7万円/㎡
相場
7,740万円
152.5万円/㎡
5,614
7,031
8,449
9,866
AI査定結果
推定相場価格
7,740万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜8,449万円
138.5万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
モンテベルデ千駄木
6,990万円（137.7万円/㎡）/ 2階 / 50.75㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,990万円137.7万円2階 50.75㎡ 1LDK+S南
2026/02/067,270万円143.3万円2階 50.75㎡ 1LDK+S南
2026/01/207,480万円147.4万円2階 50.75㎡ 1LDK+S南
2025/07/056,480万円126.6万円8階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/10/056,990万円128.9万円3階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/06/165,590万円110.7万円2階 50.51㎡ 1SLDK南
2024/06/155,690万円112.7万円2階 50.51㎡ 1LDK+S南
2024/06/024,980万円91.9万円3階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/05/215,020万円92.6万円2階 54.21㎡ 2LDK南
2024/05/085,870万円116.2万円2階 50.51㎡ 1SLDK南
2024/03/235,980万円118.4万円2階 50.51㎡ 1SLDK南
2023/12/306,380万円126.3万円2階 50.51㎡ 1SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 6,990万円137.7万円50.75㎡1LDK+S2階 / 10階建 南1995年33戸SRC
2024/05/08パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 6,480万円113.8万円56.95㎡2LDK3階 / 12階建 南1993年31戸SRC
2023/09/25フォレストコート本郷菊坂
文京区本郷五丁目
駅分 4,280万円103.9万円41.19㎡1LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2023/10/19SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 7,180万円127.9万円56.14㎡2LDK7階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、文京区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は文京区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
文京区
140.3万円/㎡
前年比+10.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション