モンテベルデ千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
6,480万円
126.6万円/㎡
相場
6,793万円
132.8万円/㎡
3,353
5,646
7,940
10,234
AI査定結果
推定相場価格
6,793万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,646万円〜7,940万円
110.3万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
モンテベルデ千駄木
6,480万円（126.6万円/㎡）/ 8階 / 51.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/056,480万円126.6万円8階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/10/056,990万円128.9万円3階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/06/165,590万円110.7万円2階 50.51㎡ 1SLDK南
2024/06/155,690万円112.7万円2階 50.51㎡ 1LDK+S南
2024/06/024,980万円91.9万円3階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/05/215,020万円92.6万円2階 54.21㎡ 2LDK南
2024/05/085,870万円116.2万円2階 50.51㎡ 1SLDK南
2024/03/215,980万円118.4万円2階 50.51㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 6,480万円126.6万円51.17㎡1LDK8階 / 10階建 南西1995年33戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/07/07ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,599万円117.0万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/04/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,200万円117.9万円44.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東1997年21戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2024/09/18リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,080万円128.3万円55.2㎡1LDK2階 / 11階建 北東1998年38戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/04/17ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 6,150万円113.7万円54.07㎡1LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/05/29文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 7,490万円128.9万円58.1㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2024/02/13ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 7,580万円123.9万円61.2㎡2LDK6階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2024/10/12パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 7,800万円128.0万円60.95㎡3DK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は文京区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モンテベルデ千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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